霸占房房屋，不付租金

Ly1987

我是雅安兰欧假日酒店的的业主，2019年买了暑天旗下的酒店公寓，买公寓时就和安歌酒店管理公司签订了10年酒店经营委托管理合同。当时还交了房屋装修款，约定房屋是精装修标准交付。2023酒店装修完毕酒店按合同支付了几月租金后就以疫情为由不付租金要求业主降租从78元每平米降到37元每平米。135户业主103户同意了酒店提议，32户业主进行了诉讼。酒店以诉讼账户被冻结为由要求大家先解除与安歌酒店管理公司的合同，从新与他们新注册的然羽酒店管理有限公司签订新的酒店公寓租赁合同。从2023年9月开始就由然羽公司给大家支付租金。然而才签订协议几个月，从2024年4月开始，酒店又开始拖欠大家租金。业主们三番五次去酒店讨要租金酒店总以没钱为借口拖欠拒不支付。在业主们的几次催讨下，酒店管理公司给大家发微信通知说要答应他们新的不平等条约（又一次要求降租，给出22元每平米）才给大家慢慢支付之前欠下的租金。按照合同约定，超过3个月不支付租金业主就可以要求解除合同，收回房屋。全体业主收到酒店的通知相当气愤，集体于九月18日去酒店要求他们退回业主房屋，酒店以种种理由条款阻拦业主收房，酒店管理人员还叫嚣要房租就去找法院。遇到这样耍无赖的酒店管理公司，请求相关管理部门帮业主们主持公道，让业主们能够早日摆脱无耻酒店收回自己的房子。