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不让业主安充电桩却引进第三方经营

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yeah

发表于 2024-8-23 19:21:41 来自于

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第一江岸小区，业主要安充电桩，物业答复电容不够。具体有多少就是不公布（也有不少业主通过12345要求公布，至今无果）。现在住建局还答复说物业要引进第三方公司经营。
为什么业主不能装第三方可以装？
第三方进入需要业主同意不？如何监督？是不是外来车辆也能随意进小区充电了？
第三方经营按何标准收费？（自己按充电桩便宜，但住建局也支持物业找第三方来剥削一道钱吗？）
一个小区上千户的利益不维护，住建局一而再再而三维护海源物业是什么原因？

本帖已转移至问政中心, 当前状态:

【2024-08-30 15:44:17】雨城住建局: 本事件已受理，请耐心等待答复！
【2024-08-30 15:44:46】雨城住建局: “网民”朋友！
您好！您在北纬网问政平台发表题为“不让业主安充电桩却引进第三方经营”的贴文，反映“第一江岸小区，业主要安充电桩，物业答复电容不够。具体有多少就是不公布。现在住建局还答复说物业要引进第三方公司经营。为什么业主不能装第三方可以装？第三方进入需要业主同意不？如何监督？是不是外来车辆也能随意进小区充电了？第三方经营按何标准收费？一个小区上千户的利益不维护，住建局一而再再而三维护海源物业是什么原因？”的问题”，我局高度重视，赓即安排专人调查核实，现回复如下：
（1）物业公司于2024年7月19日下午对第一江岸一期居民用电剩余容量进行了公示。
（2）第一江岸一期小区住户多，预留居民因增加家用电器、增加入住业主而增加的电容后，10台住宅用电变压器部分已达到容量峰值，为避免安全隐患和影响居民用电造成的大量矛盾，已无法再安装个人充电桩。剩余住宅用电变压器可安装充电桩数量少，而申请用户多，难以大量安装个人充电桩，且油、电混停，维护技术参差不齐，存在较大安全隐患。第三方公司开展智能有序充电，能同步动态分配剩余电容，由该公司统建统服，规范施工，独立桥架配线，钢管敷设，设置多重保护，消防联动，提高充电安全，目前拟安装的公共充电桩位于二期商业负2层人防车位，由开发企业提供，独立防火区域，能最大程度减少安全隐患。
（3）我局已要求成都工泰新能源科技有限公司与发改部门、市场监管部门和电力公司做好备案，物业公司做好充电区域油、电车停放管理，加大巡查力度，最大限度减少安全隐患，消除安全事件。
（4）公共充电桩建成后对第一江岸业主实施优惠充电，除去电力公司峰谷电价外只收0.5元/度的维护服务费，若在用电低谷时充电，只需0.79元/度。第一江岸小区目前登记安装新能源汽车充电桩的业主约200户，按照每辆新能源汽车3-5天充一次电计算，30-50个公共充电桩基本能满足所有汽车充电需求。
感谢您对住房和城乡建设事业的关心。我局将秉承专业、高效、务实的服务宗旨，用心服务好每一位市民群众，做好每一项工作。若您还有其他物业方面的问题，您可致电0835-3588225反映、咨询。祝您生活愉快！

雅安市雨城区住房和城乡建设局
2024年8月30日

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