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大兴金科一期违规侵占公共绿化用地

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发表于 2024-8-9 11:25:59 | 显示全部楼层 |阅读模式

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各位雅安市政府领导：

雅安金科天宸雅苑（金科一期）4栋2单元102装修房屋，把小区公共绿地也进行大量占用圈地，我们发现后报给小区物业没有任何结果，就把社区哪些叫到现场的来了看了就没得结果了，这户业主是好大的官还是有什么强硬关系，请有关部门出面，制止并要求恢复已经损坏开挖的绿地，保障我们的权益制止非法违规装修。

本帖已转移至问政中心, 当前状态:

【2024-08-16 15:56:16】雨城住建局: 本事件已受理，请耐心等待答复！
【2024-08-16 15:59:06】雨城住建局:   “网民”朋友！
您好！您在北纬网问政平台发表题为“大兴金科一期违规侵占公共绿化用地”的贴文，反映“  雅安金科天宸雅苑（金科一期）4栋2单元102装修房屋，把小区公共绿地也进行大量占用圈地，我们发现后报给小区物业没有任何结果，就把社区哪些叫到现场的来了看了就没得结果了，这户业主是好大的官还是有什么强硬关系，请有关部门出面，制止并要求恢复已经损坏开挖的绿地，保障我们的权益制止非法违规装修。”的问题，我局高度重视，赓即安排专人调查核实，现回复如下：
一、经了解，4-2-102用户于2024年3月12日办理装修并签订装修服务协议后，该业主对位于泳池位置的绿化灌木进行移植，期间物业告知禁止占用花园，并下达整改通知要求恢复，整改通知下达后，该房屋花园未进行装修。
2024年7月27日，该业主对花园内排水系统进行整改，物业现场劝导无果并将相关情况上报物业公司秩序负责人。
2024年7月29日，物业秩序主管与该业主现场沟通，要求恢复，该业主现场再次拒绝。
2024年8月6日物业公司将违规情况再次上报综合执法局、社区，目前待自规局进行认定后移交区综合行政执法局。
二、物业企业职责：根据《四川省物业管理条例》相关规定，物业服务人应当按照物业服务合同的约定提供物业服务，并且履行下列义务：（一）及时向业主、物业使用人告知安全、合理使用物业的注意事项；（二）听取业主的意见和建议，接受业主监督；（三）按规定向行业主管部门报送信用信息、统计报表等相关资料；（四）支持、配合居（村）民委员会依法履行职责；（五）发现有安全风险隐患的，及时设置警示标志，采取措施消除安全隐患或者向相关单位报告；（六）对违反有关治安、环保、规划、消防等法律法规的行为，应当及时采取合理措施制止，向有关行政主管部门报告并协助处理；（七）对业主、物业使用人违反管理规约的行为进行劝阻，并及时报告业主委员会；（八）履行生活垃圾分类管理责任人责任，指导、监督业主和物业使用人进行生活垃圾分类；（九）配合国家机关开展相关工作；（十）法律法规作出的其他规定。综上，物业公司已履行了其作为物业服务人的职责。下一步物业公司加强小区管理，加大巡查力度，发现违规行为及时制止并上报相关单位。
感谢您对住房和城乡建设事业的关心。我局将秉承专业、高效、务实的服务宗旨，用心服务好每一位市民群众，做好每一项工作。若您还有其他物业方面的问题，您可致电0835-3588225反映、咨询。祝您生活愉快！

雅安市雨城区住房和城乡建设局
2024年8月16日

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