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雨城区大興壹号小区，物业不作为，车位费、停车费收费极不合理

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勤勤恳恳的牛马

发表于 2024-3-27 11:00:04 | 显示全部楼层 |阅读模式

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大興壹号小区物业服务极差、不作为，门禁可随意进出且小区门卫对进出人员毫不关注，全天摸鱼玩手机；小区内环境较为脏乱，步道上全是污渍，甚至还有商家将玻璃房装在小区步道上搞推销；车位价格在7万左右，停车费一年要4200元，两个价格都远远高于周边小区，认为极其不合理。

申请：就物业不作为问题进行调查处罚，并责令其调整车位费和停车费问题，否则业主有权拒交物业费

补充内容 (2024-4-1 09:54):
回复日期3月19日，回复内容3月28日现场检查，你们未卜先知啊。我19号都没发帖。。。。复制粘贴好歹改一下日期把，，，

本帖已转移至问政中心, 当前状态:

【2024-03-29 11:41:46】雨城市场监督管理局: 本事件已受理，请耐心等待答复！
【2024-03-29 11:42:36】雨城市场监督管理局: 尊敬的问政网友：
您好！
您在问政雅安反映“大兴一号小区物业费高且物业不作为以及车位售卖出租价格偏高问题”的问题已收悉。经雨城区市场监督管理局调查，现回复如下：
按照部门职责分工，根据《中华人民共和国价格法》的规定，小区停车费属于市场调节定价，由经营者依据生产经营成本和市场供求状况自行定价。2024年3月28日，我局执法人员前往大兴壹号现场检查，该小区对停车收费标准已进行了公示。因没有联系方式，无法电话联系您，若您对停车费问题还有疑问可以拨打我局电话（17390421315）进行投诉。
感谢您的关注和支持!
承办单位：雅安市雨城区市场监督管理局
经办人：徐杰
经办人联系电话：17390421315

雅安市雨城区市场监管局
2024年3月19日

【2024-04-01 09:14:07】雅安城投公司: 本事件已受理，请耐心等待答复！
【2024-04-12 15:17:54】雅安城投公司: 北纬论坛朋友:
您好！您在网络问政平台留言“雨城区大興壹号小区，物业不作为，车位费、停车费收费极不合理”已收悉,城投公司高度重视，现就相关问题回复如下：
一是针对“大兴一号车位售价太高”问题，大興壹號（北苑）车位售价由城投公司下属子公司城投建工根据项目建设成本情况，采用均衡定价且不设置位置价差，确定车位销售价格。二是针对“月租车停车收费太高”问题，目前城投建工正在与蜀天物业对接，将参照周边小区车位租赁费用，于近期出台相关优惠政策。三是针对“物业费收费太高”以及“违规搭建和占用公共绿地”问题，本着从客户角度出发，城投建工已将相关问题反馈蜀天物业。
感谢您的来信，若您还有其他建议或意见,请直接致电雅安城投建筑工程有限公司(联系电话:0835-2628673)。

雅安城市建设投资开发有限公司
2024年4月12日

【2024-04-01 16:06:36】雨城住建局: 本事件已受理，请耐心等待答复！
【2024-04-01 16:10:45】雨城住建局: 尊敬的问政网友：
您好！您在问政雅安反映“雨城区大興壹号小区，物业不作为，车位费、停车费收费极不合理&#160;”的问题已收悉，我局领导高度重视，赓即安排专人调查核实，现回复如下：
1.关于您反映“雨城区大興壹号小区，物业不作为，车位费、停车费收费极不合理”，根据《中华人民共和国价格法》的规定，车位售价和小区停车费属于市场调节定价，由经营者依据生产经营成本和市场供求状况自行定价，经检查停车收费标准已进行了公示。
2.关于您反映“小区门卫对进出人员毫不关注，全天摸鱼玩手机；小区内环境较为脏乱，步道上全是污渍，甚至还有商家将玻璃房装在小区步道上搞推销，认为物业不作为”的问题，目前物业公司已对门岗人员进行了批评和教育，同时，物业公司将加强环境卫生打扫频次，每月组织一次卫生大扫除，提高小区卫生质量，步道上污渍已与施工方对接，安排人员对污渍的地方进行处理。
我局已要求物业公司按照相关法律法规和合同做好服务工作，同时积极做好业主的协调沟通工作。

雅安市雨城区住房和城乡建设局
2024年4月1日

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