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恒信上海城物业收取门面前临街位置的卫生费30元一天合理吗

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fdd12315

发表于 2024-1-2 20:39:16 来自于

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恒信上海城物业收取门面临街空地的卫生费一天30元合理吗？还不开票！根据我国《民法典》规定，如果商铺门前对着是公用街道的话，那么商铺门前道路（包括商铺门前的人行道）的使用权是归政府所有的，商铺门前使用权既不属于个人也不属于物业！而且还是他们想收多少就收多少，有的收10元，有的收20，有的收30，有的直接不收！最主要的是物业收费后不开带公章的发票

本帖已转移至问政中心, 当前状态:

【2024-01-08 17:27:51】雨城市场监督管理局: 本事件已受理，请耐心等待答复！
【2024-01-08 17:30:39】雨城市场监督管理局:   fdd12315朋友：
您好！我局收到你的问政贴后，赓即安排人员进行调查，现将调查情况报告如下。
经咨询城市环卫部门，青江街道恒信上海城临街商铺前盲道红砖内人行通道，由恒信上海城物业负责卫生保洁管理。
1月5日，走访调查临街商铺，均表示物管费外未再单独缴纳卫生费。询问调查恒信上海城物业公司，物业负责人表示，卫生费是向临街商铺前管理区域的流动摊贩收取的；据该负责人讲，自2023年下半年以来，和平南路口雅职院校门对面恒信上海城临街商铺前人行通道，逐渐有流动商贩占道摆摊经营，主要是烧烤摊、小吃摊等，时间由下午4、5点至晚上10点多，由此带来油烟、噪音以及地面油垢、垃圾等污染，引起小区临街住户和商铺的不满，强烈要求取缔并以拒缴物管费相威胁；物业多次向有关部门反映，与城管、派出所、社区等多次进行整治，但整治时撤离，过后继续摆摊，物业公司清理垃圾、冲洗地面由此增加不少卫生保洁成本，无奈之下，从2023年12月下旬根据流动商贩占道面积及环境卫生情况每次收取10～30元不等的卫生费。该负责人表示，面对小区业主及管理成本双重压力，请求相关部门尽快取缔该区域的流动摊点。
我局工作人员对反映的现场进行了查看，并开展法律法规宣传，要求要遵守城市管理规定和国务院《物业管理条例》等规定。网民朋友反映的情况缘于出摊占道，涉及民生发展和城市管理相关问题，建议采取发展和疏导的管理措施，兼顾各方利益诉求将该区域纳入规范有序管理，我局将积极协助配合城管、公安、街道等相关部门开展工作。

                  雨城区市场监督管理局
                        2024年1月8日

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