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加装电梯表决门槛

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发表于 2023-5-29 15:50:59   来自于 | 显示全部楼层 |阅读模式

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我们单元是一梯两户,六层楼,共计12户居民,三楼以上8户居民同意加装电梯,一二楼4户居民不同意加装电梯。按照民法典规定,楼上8户已经符合“双三分之二”参与表决的门槛,并且8户人都同意加装,也符合“双四分之三”同意的要求。为什么不符合汉源县住建局解读的双三分之二双四分之三的表决要求,汉源县住建局、自规局、富林镇政府、社区都要求达到9户才能加装电梯。因为1户,难住8户,这个电梯怎么加装下去?怎么让大多数居民享受国家福利政策,怎么让大多数居民加装幸福梯呢?
雅安是否能够向绵阳、成都学习,一把尺子衡量,不要求加装电梯补贴金额和别人一样,但是最起码政策解读、加装流程能够和别人一样公开透明,加装电梯工作能够有组织有计划的进行,让更多百姓享受国家福利!
本帖已转移至问政中心, 当前状态:
  • 【2023-06-19 15:29:29】 汉源住建局:   本事件已受理,请耐心等待答复!
  • 【2023-06-19 15:30:11】 汉源住建局:   亲爱的玉兰网友:
           您好!
           您提出的问题,我们已收悉,现回复如下:
          1.关于您提出的“为什么不符合汉源县住建局解读的双三分之二双四分之三的表决要求”问题。汉源县既有住宅电梯增设表决人数解读按照《汉源县富林镇、九襄镇既有住宅电梯增设实施意见(2022-2025)》(汉住建函〔2022〕88号)文件进行指导,同时依据《中华人民共和国民法典》第一千二百五十九条,民法所称的“以上”、“以下”、“以内”、“届满”,包括本数;所称的“不满”、“超过”、“以外”,不包括本数。
           2.关于您提出的“因为1户,难住8户,这个电梯怎么加装下去”问题。按照《汉源县富林镇、九襄镇既有住宅电梯增设实施意见(2022-2025)》(汉住建函〔2022〕88号)文件第十点协商解决机制:若业主认为因增设电梯侵犯了自己的所有权和相邻权等民事权益而提出补偿等要求的,由业主之间协商解决,协商不成的也可通过“两条一诉”解决。
           汉源县既有住宅电梯增设政策解读及加装流程秉承公平公正、公开透明原则,若您还有不明之处可咨询您所在的相关社区,也可咨询汉源县住房和城乡建设局,咨询电话:0835-4298085。
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