雅安商品房

尊敬的领导：
   你好，从年初传出新区第一江岸房屋出现问题，在下面买房的人们就提心吊胆的，毕竟江岸之前在雅安人民心中质量那是杠杠的，可惜出现让人遗憾的事情，加之雅安经历了两次地震，因此大家心里对质量以及花辛苦钱是否得到自己应得的充满了疑惑。
上个月上海城又爆出了1、砌体有问题。2、住宅接近楼顶的几层使用国家明令禁止在此类建筑上使用的玻璃幕墙（开发商表示设计图纸是通过了国家相关部门审查后的）。3、电梯未按照国家规范设置能推入担架大小的电梯。4、入户大厅墙地面未按合同约定实施（合同为石材，实际做的是石材花纹的瓷砖）。5、消防未按新的国家强制规范进行实施，依然按照老规范在施工。（有个楼盘已按照新规进行了整改）。6、住宅公共通道没有采光口，完全没有光线。7、高层消防通道数量不够等问题。

综上，我们有几个疑问，1、对于未交付使用的房屋在施工中，原设计不满足交付使用前最新的国家相关规范及法律法规的，开发商应按哪个执行？涉及安全的问题按哪个施行？2、对于整个楼盘的设计图纸，是有相关部门来监督是否按照图纸来施工，以及施工质量的，如通过了相关的监督，后期确实存在问题的，由谁来负责？图纸是否可以对全体业主进行公开？3、国家的相关规范随着社会的发展都在做调整，大部分老百姓实在不太懂，望相关部门帮忙把好关！