关于商品房测量面积、二次供水费及中水系统

小二哥

尊敬的领导：
     你好，最近偶然和外省的朋友聊到商品房，有以下几个问题：
      一、《建筑工程建筑面积计算规范》GB/T50353-2013，在2014年7月1日开始实行了，对部分计算规则进行了修改和明确，我想问问，现在雅安商品房交房前的实测是按此标准进行的吗？因新规造成的面积误差是否适用原合同对面积误差的约定（2014年7月1日后签订的）？新规对房屋的容积率产生的影响是按原开发商报建的来算还是怎么处理？
      二、近年来雅安高层逐渐增多，水压不足以成问题，各高层均开始设置二次加压供水设备，问题来了，开发商虽然出资安装了设备，但是后期的维护、运行等成本是应由水公司负责还是业主负责？（现在安装的具有远传功能的水表均安装在各楼层的水井中）
      三、还有一个问题，现在很多城市都要求商品房开发商在修建时必须设置中水系统，我想请问雅安较有代表性的 第一江岸、上海城、正黄有设置吗？雅安这边有强行的规定吗？