13981606466 发表于 2021-12-17 06:32:40

房屋产权

本人于今年上半年通过中介购买一套二手房,但是因为是第一次,除了付款其余都是中介在办理,当在房管局拿到房产证复印件的时候,(办理按揭没有原件)。突然发现该房屋土地使用性质不是住宅,使用期限也只有50年,现在离到期也没有30年了,这些情况当初我没有问,中介也没有告知,房屋过户手续办理前我也没有见过原房产证。最后问中介她们就说没关系。但是嘛自己心里还是想不明白,以至于现在很多时候想着想着还睡不着!我现在就想知道该房屋土地使用权到期后怎么处理?50年土地使用权的住宅和70年土地使用权的小区有什么实质区别?我也知道有商业用地和住宅用地,但是这个小区是纯住宅小区。
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