公馆1981公摊面积测算求真相

天下为公

住建局、房管局的领导们:       本人作为工薪阶级，每个月拿着微薄的那点工资，好不容易国家政策好，为我们缴纳五险一金。在这么好的政策下，可以用公积金贷款买房，我感到高兴和欣慰；但是，却万万没有想到，自己所买的110平米的房子，除去吓人的公摊面积之后，真正可利用的面积还不足90平米，想到就觉得这房子买的不值。算一算，按照现在雅安的房价市场，按每平方5300元计算，一套110平米的房子总价为583000元，按平均21%的比例，公摊就有23平方，相当于要花去121900元买公摊。领导，你们可想而知，这公摊真的太吓人了，10多万是我一个工薪阶级5年的工资了，想到都心痛，但是没办法，在这个城市工作、生活、安家，不得不买一个房子，而且房源少，选择机会少，但是作为老百姓的父母官不能由开发商这样自由定价，政府也应该多监管。
      所以，现在请住建局、房管局的领导，更希望政府的有关领导出面，让我们老百姓明白，公摊是怎么算的？哪些叫公摊？提倡公开透明，请专业人士测量，让我们老百姓明明白白知道，不能让开发商这样含含糊糊的糊弄我们老百姓。
       还有地下停车场，到底是开发商的？还是属于我们业主的？开发商有权力变卖没？据了解，车库也应该作为小区的配套设施供业主免费使用；还有绿化，比例是咋个算出来的，有无明文规定，相关配套设施也应该完整。这些都希望住建局、房管局的领导给我们一个说法。中央现在自上而下都在讲“依法治国”，那就用法律说话嘛。
       请领导们解答疑问，将万分感谢！

蚕宝宝

你那公摊算小的了。不想出公摊的话，去买以前的老房子，那种单位修的职工楼，公摊都很小甚至没公摊。