城中村如何盘活集体经济？

在多元化的市场经济进程中，中心城区的城中村的区位价值也逐步发生着变化，面对这样的增长形势下，涉及的农村集体资产、公共账户支出的处置问题显得尤为重要。然而，极个别的村集体在上述问题上，在决策阶段依然还是确定事项不透明不公开、只公开开支名头等问题，以下为个人拙见，还望相关部门领导不吝指正。
1.农村经济体，目前各村已成立了经济合作社，因为历史各种原因，很多集体资产无清单，无管理，几个村领导开个会就定了租给谁。建议：对集体资产（不动产、动产等）进行梳理、登记注册并对全体村民公示，随时供村民查阅，具体应包含资产有哪些？目前使用人？实际存在租赁？租赁期限？租赁价格？其他情况？
2.针对于集体资产对外承包租赁的问题。建议：首先对待发租资产进行正确估价，发租对象应公开，发租事项及程序应公开透明（涉及公众利益建议以公开拍租形式，价高者得），确保村民都知晓且都能公平参与！切实发挥集体资产实际估值，盘活集体经济！
3.关于集体公账收支问题。建议：公示“大名头”的同时，是否应对数额较大支出进行公示说明？而不是一个“大名头”，一个金额就公示完了！例如：为什么会发生此项费用？用于解决什么问题？

综上，结合目前国家政策，石棉县的村集体土地都入市交易了，个人觉得，相关部门领导也应该关注并督促指导各街道办、村两委对集体经济进行切实盘活，还原集体经济的真实价值！