商品住宅难交付，娃娃着急读书怎么办

liujun123

您好，我是一名到雅工作的外地人，反映一个的“急难愁盼”问题，希望得到相关部门的帮助。今年5月，为解决娃娃读书问题，我在雅安市雨城区（大兴街道）滨江西路1号西网江湾城二期首付20万元购买了42栋1单元401号住房，并签订房屋购房合同。购房合同约定交付日期为2023年6月30日，目前已超约定交付日期几个月过去了，但至今开发商仍未为我办理不动产登记、住房公积金贷款，更未交付商品住房。中途多次与售楼部进行沟通，表明希望尽快办理相关事宜，交付商品住房，家里小孩也能顺利就读小学，或者退回首付购房款。但售楼部对本人的合理诉求均不予理睬、不作出明确答复，答复大多是“正在办理”“具体情况不清楚”“下个月一定办理”。实在没有其他办法了，希望通过此平台得到一定帮助。
个人诉求：希望开发商12月31日前办理相关事宜，并交付商品住房。