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观江府物业费乱象

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发表于 2022-12-14 10:31:31   来自于 | 显示全部楼层 |阅读模式

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你好!想问两个问题,第一,大兴观江府于2021年1月1日交房,购房时《前期物业费协议》合同价为2.5元/㎡,按照《雨城区前期物业服务和保障性住房前期物业服务等级政府指导价收费标准》(雨发改〔2017〕99号),最高指导价为1.6元/㎡,可上下浮动±10%,也就是最多1.76元/㎡,请问当时的物业费收取合同如何备案成功的?是私下关系暗箱操作吗?还是拿不懂政策的普通老百姓当韭菜割?第二,观江府最新物业公告显示,2023年1月1日起,物业费用调整为2.2元/㎡(说是优惠后价格),按照2022年9月1日雨城区发改局发布的最新物业标准最高1.6元/㎡,可上下浮动±10%, 远远达不到2.2元/㎡的标准,请问这算不算违规操作?请问该不该整顿整改?又该由谁来查处?
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  • 【2022-12-14 15:41:51】 雨城工商局:   本事件已受理,请耐心等待答复!
  • 【2022-12-30 15:38:21】 雨城工商局:    您好!
    目前该物业收取的物业费标准为每平方1.76元,根据2022年9月1日雅安市雨城区发展和改革局和雅安市雨城区住房和城乡建设局联合发布的《关于公布雨城区物业服务等级政府指导价收费标准的通知》文件要求,该物业符合4级物业标准收费。按照上述文件,如果超出4级物业收费标准,需要雨城区住建局对服务等级进行核准,雨城区区发改局对收费标准进行备案后方可执行,雨城区市场监管局依法对物业服务收费进行监督检查。同时,我局执法人员对该物业进行了约谈,要求物业公司收取的相关费用必须按照相关规定进行并进行公示。
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