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金科雅郡B区住宅至今不通天然气、墙体空心、整改逾期等问题

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发表于 2020-1-7 15:53:10 | 显示全部楼层 |阅读模式

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金科雅郡B区自2019年7月1日通知交房以来,存在诸多问题,主要包括以下几个方面:
1、违规交房,金凯公司在不具备交房条件时通知业主2019年7月1日收房;
2、即使住建部门重新组织了金凯公司进行了竣工验收,但是金科雅郡B区项目至今仍不通天然气,我们业主向大兴天然气公司核实,大兴天然气公司告知该项目天然气管道尚未接通,因此我们业主没办法安装天然气,也无法开通天然气使用,房屋至今没达到交付条件。
3、金科雅郡B区11栋、10栋等多栋建筑均出现了墙体空心的质量问题,恐已影响了房屋的主体结构安全,雅安本身处于地震带上,如此低劣的质量如何抵抗地震,如何能让我们安心居住。该墙体空心问题我们多次找金凯公司处理,也多次向住建部门反映该情况,但至今金凯公司仍未拿出解决办法,希望主管部门严查。
4、房屋外墙不平、单元入户处漏水、房屋内部空鼓、门窗损坏、墙线不平等质量问题,我们业主已多次向金凯公司反映,但金凯公司不作为,至今未整改完毕,严重超出了合同约定的90天整改期。
以上问题,请求相关部门严肃处理,对金科雅郡B区房屋质量问题进行现场排查,重新组织验收;督促金凯公司尽快接通天然气管道,达到通气条件。

本帖已转移至问政中心, 当前状态:
  • 【2020-01-08 10:22:06】 市住建局:   本事件已受理,请耐心等待答复!
  • 【2020-01-15 16:32:20】 市住建局:   wzya”:
           您好!您在北纬问政(题为“金科雅郡B区住宅至今不通天然气、墙体空心、整改逾期等问题”)的网帖已收悉,现将信中反映问题回复如下:
         一、房屋验收问题
         据住建部 《房屋建筑和市政基础设施工程竣工验收规定》有关规定, 工程符合竣工验收条件后,由建设单位负责组织施工、监理、勘查、设计五方责任主体实施工程竣工验收,并将相关事项提前通知工程质量监督机构,负责监督该工程的工程质量监督机构应当对工程竣工验收的组织形式、验收程序等情况进行现场监督。
         二、构造柱空心问题
         针对您来信中反映金科二期B区房屋出现构造柱空心问题,经核实,确实存在。我局高度重视,庚即约谈建设单位雅安金凯房地产开发有限公司负责人及监理、施工、设计单位责任人,要求按经设计同意的整改方案进行整改,我局将对该项目的整改情况进行督促。
          三、对于您反映的外墙不平、入户漏水、空鼓、门窗损坏问题、我局高度重视多次督促开发商整改,我局将继续加强对该项目有关质量问题整改情况的督促整改和跟踪检查,确保问题整改到位。至于未整改部分超出合同约定90日整改期的问题,请您与开发商按照合同约定履行合同义务,或通过司法途径解决。
         四、关于天然气不通的问题,近期因天然气公司进行管道改造,造成短时间内无法通气,经与天然气公司沟通,本周内将恢复通气,给您带来的不便请谅解。
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