领地二期安全堪忧，游泳池外包是否合法？

蓝盟

每到夏天领地二期，游泳池就被物业公司承包给外包公司，游泳池而且对外，进入人员众多复杂，门卫处从来不访登记，无法分析是否业主，存在很大安全问题，况且游泳池，是全体业主公摊面积的，应该征求3分2以上业主同意，而且外包费用是用于全体业主？

问政管理员

雅安市房地产管理局补充回复如下：

　　“蓝盟”朋友：

　　游泳池合法运行须具有营业执照，卫生、安全等证照。雅安领地小区的物业服务公司仅具有物业服务资质， 因此，物业服务公司将游泳池委托有专业资质的管理公司进行管理。我局已要求物业服务公司将相关手续对外公示，加强对游泳池管理的力度，让游泳池充分为小区业主所使用，避免被小区以外人员占用。另外，小区保安加强巡逻，增加夜巡，主要起到防治罪案发生的预防作用。如果由于物业服务公司的过错导致业主受到人身安全及财产损失，物业服务公司应当承担相应责任。

2015年10月19日