Anonymous 发表于 2021-12-24 15:20:28

新房地面从厨房到阳台有一条贯穿的裂缝,可以让开发商出具情况...

本来今年10月31日通知的收房,11月去看的时候就发现地面有一条贯穿客厅的裂缝(除了我家,还有多家业主家的地面、头顶也有这种情况),虽然开发商已经修补过,但是由于裂缝太长,而且看似不浅,物业(物业和开发商是同一个企业的,好吧,我直说了,就是正黄)派来陪我们收房的人也给不出造成这一不合理现象的确切的原因,由于担心以后居住受此裂缝影响出现意想不到的状况,我要求物业开具关于此裂缝的情况说明,物业一方却多次推诿,导致我迟迟不能收房。根据国家相关规定,在当前的施工技术条件下,一定程度的裂缝是不可避免的,但裂缝的形态、数量、宽度应控制在一定范围内。如果是地基沉降裂缝等可能危及房屋结构安全的贯穿性、结构性裂缝,则应该对墙体裂缝即时作相应的加固处理。发现裂缝后,首先应该由设计方、施工方等责任主体委托第三方工程质量检测机构重新核验。确定了裂缝性质后,应该由责任方跟住户进行沟通,出具裂缝的具体修补和解决方案。

   目前,物业(开发商)显然没有尽到这些义务,因此我前来寻求帮助,希望贵单位可以帮忙解决我的问题。
(下面三张图分别是第一次去收房时裂缝修补前局部的样子、裂缝修补后的样子两张)


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