关于住建局要求金科限期提供合法合规验收报告的问题

大梦浮生

一、住建部门在回复我们业主的问政中提到，“经复查，雅安金凯房地产开发有限公司提交的金科天宸雅郡B区项目的竣工验收报告日期是6月27日，我局已致函雅安金凯房地产开发有限公司限期提供金科天宸雅郡B区依法合规的竣工验收报告。”
首先，为职能部门能够积极面对错误的态度点赞。
其次，金科至今仍拒绝依照合同约定材料出示依法合规验收报告。现能否请住建部门在问政上回复你局致金科函的扫描件，以示公正、真实。
再次，“放管服”降低门槛并非放手不管，还需加强事后监管。类似金科这种“有意识”的提供无效备案资料，职能部门并未第一时间发现，反而通过业主问政才去复核。针对这类漏洞，请问住建部门可有举一反三的行动和措施？对于这种有意识欺骗行为的开发商，职能部门可有处罚措施？
二、关于绿化问题。
上文回复中说，“现场绿化总体布局与通过审查方案基本一致，按照规划测绘成果报告，绿地率35%，达到规划设计条件。”再次请教住建部门明确，小区现有条石应该算绿地面积？还是路面？35%的绿地率中关于条石是怎么考虑的。
三、半于合同中的配套设施问题。
合同配套设施中明确有游泳池之类配套（开发商回复与一期共用），现场却只有草皮和条石。那么请教，规划设计对于配套这块，又是怎样规划的，验收的时候又是怎样通过验收的。如果与一期共用，那还真是滑天下之大稽。