温州商城车位只卖不租合法吗？

等风来

温州商城所属的大三和房产开发商前几天突然出了一个通知，宣布出售小区地下车库的车位，并且宣布地下车库的车位以后不再对业主出租了，只出售；同时，还宣布地面停车场也不再出租。
这简直是不给业主留活路，开发商眼里只有钱。
作为温州商城的业主，本人认为开发商此举是绝对不合理也不合法的。


一、地下车库的车位的出卖不租，合法吗？
二、按照国家规定，地下车库是属于人防工程的一部分，属于人防部分的车位是不能出售的，大三和房产开放商把车位全部出售合法吗？
三、地下车库车位卖价9万元起，注意，是“起”，9万只是边边卡卡的小车位价格。这么昂贵的价格，是物价部门批准的吗？
四、温州商城的地面停车场其实就是小区广场，是属于业主的公摊面积。开发商一直以来都设置了栏杆对外停车收取费用，按照国家相关规定，这个费用是有业主的份的，但是，这么多年，开发商从未没有分过钱给业主，也从未向业主公开过收支明细，这样合法吗？
五、地面停车场属于小区业主公摊面积所有，难道不应该是先满足业主的需求，有空余部分才对外停车吗？可开发商现在不对业主出租车位是什么意思？
六、开发商说，地面停车场的车位已满，既然已经满了，为什么还允许临停的车辆进入？为了多收钱吗？


希望这些问题所涉及到的相关部门，能做出调查，给出答复！