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投诉领地汇丰物业

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发表于 2015-5-22 21:06:56 | 显示全部楼层 |阅读模式

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一,领地汇丰物业,为了销售地下车库。没有购买,租赁车位的业主,不能下地下车库,业主缴纳了物业费,有时候购买家电家具,搬家装修特别不方便。特别是二期业主,装修搬家特别多,为了让业主购买租赁车位,强行不让没有车卡的业主下地下车库,那是不买了房子,不让搬家,购房来干嘛?没有车卡不能停车库,毕竟没有付费可以理解,但是临时性的搬家,装修货运都不能下车库,这是侵犯了业主合法权利,况且业主缴纳了物业费与装修管理费,多次出现业主与物业管理扯皮情况,甚至110出警处理。第二。地面三轮车辆进入领地货运也要付费,其他楼盘临时性的货运车辆,地下车库与地面,15分钟以内免费。领地只要进入就收费。此做法以及收费标准有没有经过发改委,与市房管局物业科,报批备案,请二贵部门关注下。
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  • 【2015-05-25 16:38:23】 市房管局:   本事件已受理,请耐心等待答复!
  • 【2015-06-09 09:49:17】 市房管局:   “渴望”朋友:您好!您投诉领地汇丰物业问题。经调查,为“领地.凯旋帝景”小区提供物业服务的是四川汇丰物业服务有限公司。一、关于地下车库的管理问题。经向物业公司了解,其地下车库实行一车一卡的进出管理,是为了保障已购车位业主的产权、租赁车位业主的权益以及规范车辆的停放秩序。 从2015年4月10日开始,针对业主临时性搬家具或重型物品(不包括泥沙等装修建材),可到物业中心领取地下车库临时停车卡,借用时限为当日借用当日归还,物业公司不收取任何费用。二、关于停车收费标准的问题。经向市物价部门了解,小区内停车收费不属于政府定价范围,实行市场价,不要求其报批。《四川省发展和改革委员会关于贯彻<国家发展改革委关于放开部分服务价格意见的通知>的通知》(川发改价〔2015〕13号)2015年2月1日起执行。《通知》放开了已具备竞争条件的7项服务价格实行市场调节价,第七项规定:“住宅小区停车服务。物业服务企业或停车服务企业接受业主的委托,按照停车服务合同约定,向住宅小区业主或使用人提供停车场地、设施以及停车秩序管理服务所收取的费用。”经核实,汇丰物业公司在与业主签订的《前期物业服务协议》中,已对停车位的管理及收费进行了明确约定。如您觉得协议内容存在不平等条款,可通过法律程序维护自己的合法权益。
                                         雅安市房地产管理局
                                             2015年6月8日
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