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公积金新政相关--恳请住房公积金委员会予以答复

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发表于 2018-6-13 16:45:10 | 显示全部楼层 |阅读模式

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雅安市住房公积金管理委员会自2018年6月6日出台1号文件以来,引起群众一番热议。总结了身边朋友结合自身具体情况有以下几个问题,恳请住房公积金委员会答复:
1.        关于公积金贷款额度降低:众所周知,雅安房价是蒸蒸日上,虽然近年来迫于经济形势压力有所放缓,但总体趋势是上涨。但公积金贷款额度却背道而驰,大大降低贷款额度,让本来就买不起房的普通工薪基层更是望房兴叹,尤其是刚性需求群众,
2.        关于不支持公积金首付提取:建立公积金的初衷,应该是保障和提高住房水平。我交了超过10年,想差不多存够了首付,就买房,现在也不能提取首付。叫我情何以堪?
3.        关于不支持市外购房: 公积金应该是取之于民,用之于民。根据《住房公积金管理条例》(国务院令350号)第三条 职工个人缴存的住房公积金和职工所在单位为职工缴存的住房公积金,属于职工个人所有。 个人有权在适当地区支配公积金。同时,公积金一直都是支持和鼓励在缴存地和户籍地购房。不支持市外购房一条,无疑是与贵委调控房价、截留资金的初衷相向而行,因为雅安的公积金只能在雅安使用,雅安房产需求自然就水涨船高。
4.公积金调控房价:真正抬高房价的,是大量雅安拆迁人群,是市外购房投资人群。而不是使用公积金购房的普通工薪基层。用公积金调控房价对炒房的始作俑者毫无影响,反而对真正买不起房的普通工薪阶层致命一击。贵文件,开篇点题,是为了维护缴存职工利益,但是我们作为缴存职工,面对如此严控的新政,到底都是在维护职工利益?还是在侵犯了职工正常购房权利?
本帖已转移至问政中心, 当前状态:
  • 【2018-06-13 19:31:38】 市公积金中心:   本事件已受理,请耐心等待答复!
  • 【2018-06-21 15:40:20】 市公积金中心:   
    “dtf”朋友:
          您好!
         住房公积金属于长期性住房储金,住房公积金制度最重要的原则是互助性、公平性和保障性。资金运作有其自身特点,量入为出,量力而行,自求平衡。
          自2015年以来,按上级要求出台了较为宽松的“去库存”政策,释放了大量购房需求,激活了市场潜力,政策具有阶段性特点。在去库存政策实施三年后,带来较大的压力,目前雅安公积金个人住房贷款呈现持续增长态势,提取资金逐年升高,资金连续处于净流出状态,资金流动性压力增大。
          2018年省住建厅明确提出要求,要适时调整去库存政策,全省住房公积金个人住房贷款率保持在合理区间运行,要管控资金流动性风险。
          政策的规范和调整,既是保障公积金制度公平的需要,也是防范资金风险的需要。经过深入的研究,并借鉴其他城市做法的基础上,结合雅安实际,进行了认真测算和分析,雅安市住房公积金管委会出台了调整规范意见。此次政策调整规范,不仅有利于维护广大缴存职工的权益,发挥公积金制度公平性、互助性、保障性,更有利于促进本市房地产市场和公积金的健康持续发展。
          住房公积金是住房制度中的一个方面,为缴存职工租购自住住房获得资金提供互助支持,实现“住有所居”的目的。
          感谢您对我们工作的关心和支持!若您还有不明之处请您来电咨询,联系电话:0835-12329,8505023。



                                        雅安市住房公积金管理委员会办公室
                                                         2018年6月21日
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