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契税

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23213

发表于 2016-2-19 17:28:42 | 显示全部楼层 |阅读模式

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之前听说购房契税要降，雅安开始实行了不？
现在雅安首套房和二套房的契税分别是好多？
是以买房时间的标准，还是以新政实施的标准计算？

本帖已转移至问政中心, 当前状态:

【2016-02-22 14:39:29】市地税局: 本事件已受理，请耐心等待答复！
【2016-02-29 10:31:45】市地税局:   “23213”朋友：
您好！您在网络论坛提出的《契税》问题收悉，现就信函咨询的有关税收政策答复如下：
根据《中华人民共和国契税暂行条例》及细则，和《四川省契税实施办法》，我市执行4%的契税税率。契税的计税依据为房屋买卖的成交价格。
对于购买“家庭唯一住房”和“家庭第二套改善性住房”，《财政部、国家税务总局、住房城乡建设部关于调整房地产交易环节契税、营业税优惠政策的通知》（财税【2016】23号）规定，从2016年2月22日起执行如下契税优惠政策：（1）对个人购买家庭唯一住房（家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同），面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。（2）对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。
上述契税优惠政策从2016年2月22日起执行。凡是于2016年2月22日及以后到税务机关申报缴纳房地产交易契税、符合财税【2016】23号文件规定税收优惠条件的，均可享受优惠税率。
如果您对以上答复还有疑问，可电话咨询我局。咨询电话：2620165（政务中心地税窗口），或2224291。

                        雅安市地方税务局
                        2016年2月24日

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